Appartement F4 à vendre au centre-ville de l’Hay-les-Roses – Cave et idéale localisation
Appartement F4 à vendre au centre-ville de l’Hay-les-Roses – Cave et idéale localisation
Description
Situé au cœur de la ville dans la résidence le clos des Tournelles, cet appartement au troisième étage sans ascenseur comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le ravalement de façade a été voté et payé par le propriétaire actuel. Le loyer s’élève à 1238 euros hors charges avec une provision de charges de 122 euros. La localisation précise, la superficie et la configuration en font un logement idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier dynamique. La classe énergétique est F, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1630€ et 2280€. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type F4 comprend trois chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec une superficie de 59,33 m².
- Situé au troisième étage sans ascenseur, il bénéficie d'une cave en complément, renforçant le rangement et la praticité du logement.
- Son prix de vente de 262 000 euros, avec une estimation des coûts énergétiques comprises entre 1630€ et 2280€ par an, confirme un bon rapport qualité-prix compte tenu de sa localisation au centre-ville de L'hay-les-Roses.
- La résidence a déjà bénéficié d’un ravalement voté et payé par le propriétaire actuel, vous évitant des travaux à court terme.
- La classe énergétique est F, avec un chauffage collectif au gaz, ce qui est à prendre en compte pour votre budget de charges et votre consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 8:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2800608
- Prix: 262 000 €
- Surface du Bien: 59.33 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 280 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
