Investissement immobilier en résidence de tourisme à Mandelieu La Napoule
Investissement immobilier en résidence de tourisme à Mandelieu La Napoule
Description
Investissement immobilier avec résidence de tourisme gérée sous bail commercial. Cet appartement T2 meublé de 40,78 m² situé au premier étage du bâtiment M comprend une entrée, un dégagement, un WC, une salle de bains, un séjour avec kitchenette, une chambre, ainsi qu’un balcon de 12,16 m². Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. La location génère un revenu annuel de 5 300 € HT. La taxe foncière s’élève à 405 €. La propriété est louée depuis le 1er octobre 2022 jusqu’au 31 octobre 2031. Construite en 2008, cette offre s’accompagne également d’un studio meublé situé au premier étage, offrant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une salle de bains, un WC, un balcon, ainsi qu’une place de parking. Ce bien est idéal pour un investissement locatif dans une dynamique touristique performante. Pour plus d’informations, contactez Patrim Riviera. Bénéficiez de notre expertise en courtage, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal pour optimiser votre projet.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40,78 m², entièrement meublé, est situé dans une résidence de tourisme gérée sous bail commercial, ce qui vous garantit une gestion professionnelle et un revenu sécurisé.
- La location génère un loyer annuel de 5 300 € HT, assurant une rentabilité intéressante dès la mise en service, avec un bail en cours jusqu’au 31 octobre
2031.
- La propriété inclut un balcon de 12,16 m² et une place de parking en sous-sol, des atouts appréciés pour la location touristique ou personnelle.
- La construction date de 2008, un point rassurant sur la qualité et la conformité du bien, avec une performance énergétique classée C et une faible émission de gaz à effet de serre, classée A.
- Investir dans ce bien, c’est profiter d’un secteur dynamique avec un revenu locatif fiable, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à Mandelieu-la-Napoule, dans une région très prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14427
- Prix: 107 520 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 40.78 m²
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
- B
-
91 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 520 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mandelieu la napoule
- Code Postal 06210
- Quartier/Secteur Casteljaloux - houeilles - samazan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
