Appartement F2 à vendre à Altkirch – 45 m² en Centre-ville
Description
Exclusivité : appartement de type F2 de 45 m² au cœur d’Altkirch, idéal pour investisseur ou premier achat. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de six lots, cet appartement bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, services et transports. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux de 15 m² avec cheminée, d’une chambre de 13,4 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,5 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave privative d’environ 8 m² complète ce bien. Les points forts incluent une copropriété à faibles charges, chauffage individuel électrique et bois, exposition sud-est, habitat immédiatement habitable, et faible consommation énergétique avec un DPE classe C. Parfait pour un investissement locatif grâce à la forte demande dans ce secteur. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent optimiser cette propriété. Pour toute information ou visite, contactez Astra Immobilier. Honoraires de 12.94% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 61 800 €. La copropriété de 6 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² est situé en plein centre-ville d'Altkirch, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce qui garantit une grande praticité au quotidien.
- Il se trouve au deuxième étage d'une copropriété de seulement 6 lots, avec des charges très faibles, permettant une gestion simplifiée et économique.
- Son chauffage individuel électrique et bois, combiné à une exposition sud-est, contribue à une faible consommation énergétique, attestée par un DPE classe C.
- Avec une chambre de 13,4 m², un séjour lumineux de 15 m² avec cheminée, une cuisine séparée équipée, et une cave privative de 8 m², c’est un bien fonctionnel, immédiatement habitable.
- Son potentiel d’investissement est renforcé par une forte demande locative locale, et quelques travaux de rafraîchissement peuvent permettre de valoriser encore davantage cette propriété.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4678242
- Prix: 69 800 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1824
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 800 €
- Honoraires TTC: 13 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 800 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
