Investissez dans un appartement de standing loué à Chazey-Bons, rentabilité 5,8 %

Opportunité d’investissement rare : ce charmant appartement de type 3, actuellement loué, se trouve dans une résidence de standing à Chazey-Bons, en Auvergne-Rhône-Alpes. Cette propriété neuve de 4 ans offre une surface habitable de 69 m² (85 m² au sol) comprenant un hall d’entrée, une salle d’eau, un WC, une pièce de vie spacieuse de 27 m², ainsi que deux chambres. La résidence bénéficie de prestations de qualité, telles que l’isolation renforcée, le double vitrage et une pompe à chaleur réversible, avec un DPE classé C. Deux places de parking privatives sécurisées complètent ce bien. La location comprend un locataire en place depuis le 1er août 2023, avec un loyer mensuel de 780 euros hors charges, assurant une rentabilité brute estimée à 5,8 %. Grâce à cette gestion locative simplifiée, l’investisseur profite de revenus immédiats et réguliers, tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation à long terme. La copropriété, comprenant 5 lots principaux avec faibles charges, est gérée par un syndic bénévole. Ce produit clé en main s’adresse aux investisseurs désirant un rendement immédiat dans un secteur attractif, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

- Cet appartement de type 3 de 69 m² habitables, avec 85 m² au sol, est situé dans une résidence de standing à Chazey-Bons, une localisation privilégiée en Auvergne-Rhône-Alpes.
- Il bénéficie d’un état neuf, construit il y a seulement 4 ans, avec des prestations de qualité telles que l’isolation, le double vitrage et une pompe à chaleur réversible, ce qui vous garantit des faibles coûts de chauffage et une performance énergétique classée C.
- La propriété comprend deux chambres, une pièce de vie de 27 m², un hall d’entrée, une salle d’eau, un WC, et deux places de parking privées dans une cour sécurisée, facilitant votre quotidien.
- La location est déjà en place depuis le 1er août 2023, avec un loyer mensuel de 780 euros hors charges, assurant une rentabilité brute estimée à 5,8 %, ce qui en fait un placement locatif immédiat et sécurisé.
- La copropriété avec 5 lots principaux et faibles charges, gérée par un syndic bénévole, permet une gestion simplifiée et offre un potentiel de valorisation à long terme dans un secteur recherché.