Appartement lumineux à vendre à Cuers — Investissement rentable de 47 m²

Sous-offre en seulement dix jours : idéalement situé au cœur de la ville de Cuers, cet appartement lumineux de 47 m² se trouve à proximité du parking François Mitterrand. Situé au deuxième étage d’une copropriété de quatre lots, il comprend un spacieux séjour avec cuisine américaine, une grande chambre, une salle d’eau et un WC. L’électricité a été rénovée, mais la cuisine reste à équiper. Ce bien peut être loué 550 euros par mois, ce qui représente un revenu annuel potentiel de 6 600 euros et une rentabilité brute de 6,63 %. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 47,05 m² se situe au deuxième étage dans une copropriété de seulement 4 lots, ce qui garantit une gestion de copropriété simplifiée et une bonne convivialité.
- Il est idéalement placé au cœur de Cuers, à proximité du parking François Mitterrand, ce qui facilite vos déplacements et votre stationnement.
- Son prix de 99 500 euros, avec une possibilité de louer à 550 euros par mois, offre une rentabilité brute de 6,63 %, idéale pour un investissement locatif.
- La rénovation électrique a été réalisée, ce qui limite les travaux à prévoir, tandis que la cuisine est encore à aménager, ce qui vous permet de personnaliser votre espace.
- Sa construction date de 1910, mais il respecte la norme énergétique avec une classe D, et il bénéficie d’un bon rapport surface/prix pour un investissement sécurisé.