Appartement T2 rénové de 50m² à Grenoble, opportunité d’investissement

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan présente un appartement T2 de 50 m² entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité assurée. Situé à proximité immédiate de Foch/Ferrié et de la Caserne de Bonne, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché par les locataires. Se trouvant au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et habitée, il offre un accès de plain-pied et une cour arborée avec espaces verts. L’intérieur moderne se compose d’une pièce à vivre lumineuse donnant sur une cour calme, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain élégante et de WC séparés. Un balcon filant permet de profiter de moments en plein air avec une petite table et des chaises. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre confort et modernité, avec des prestations telles que menuiseries double vitrage PVC, carrelage 80×80 et faux plafond avec spots encastrés, sans travaux à prévoir. Loué actuellement 730€ charges comprises, il affiche une rentabilité brute de 6%. Proposé à 145 000€, c’est une opportunité idéale pour un investissement immobilier à Grenoble, proche des transports en commun, du centre-ville et des commodités. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France pour plus d’informations.

- Cet appartement de 50 m², entièrement refait à neuf, se situe dans une résidence bien tenue au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif stable et sécurisé.
- La proximité immédiate de Foch/Ferrié et de la Caserne de Bonne garantit une forte demande locative, facilitant la location et la rentabilité de votre investissement.
- Actuellement loué à 730€ charges comprises, il offre une rentabilité brute de 6 %, ce qui est une excellente performance pour un bien dans cette localisation.
- L’appartement comprend une pièce à vivre lumineuse donnant sur une cour calme, une cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bain élégante, un WC séparé et un balcon filant pour profiter de l’extérieur.
- Son prix attractif de 145 000 €, combiné à ses prestations modernes (double vitrage PVC, carrelage 80x80, faux plafond avec spots), fait de cette acquisition une opportunité sûre et rentable à Grenoble.