Appartement récent de 44m² à Lagord, bon investissement locatif proche La Rochelle

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, présente un appartement idéal pour investissement locatif, situé à seulement 5 minutes de La Rochelle, dans le quartier innovant en transition écologique de Lagord. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2023, cet appartement offre une surface bien optimisée et en excellent état. Il comprend une pièce principale comprenant un salon et une cuisine ouverte de 24 m², une chambre confortable avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse privative pour profiter de l’extérieur. La résidence, sécurisée et récente, offre un cadre de vie agréable. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 571 €, offrant une rentabilité immédiate. Sa localisation privilégiée avec accès rapide à La Rochelle, commerces, services et transports à proximité en font un placement idéal pour les investisseurs cherchant un bien récent, attractif et bien situé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

- Cet appartement de 44 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2023, est prêt à être loué immédiatement, ce qui vous permet d'obtenir une rentabilité instantanée de 571 € par mois.
- La localisation est idéale : à seulement 5 minutes de La Rochelle, dans un quartier engagé dans la transition écologique, avec un accès rapide à toutes les commodités, commerces et transports.
- La résidence sécurisée et récente garantit un cadre de vie agréable et sans souci, tout en offrant un bon état général qui évite des travaux importants.
- La consommation d’énergie est très faible avec une classe énergétique A (score de 34), ce qui signifie des coûts de chauffage et d’électricité maîtrisés, renforçant la rentabilité de votre investissement.
- Vous profitez d’un environnement innovant et attractif, avec une pièce principale de 24 m², une chambre avec placard, une salle d’eau et une terrasse privative, pour un confort optimal.