Appartement T2 lumineux à Louviers de 51,99 m² – Idéal investisseur
Description
Investisseurs, découvrez cet appartement T2 lumineux de 51,99 m² situé en périphérie du centre-ville de Louviers. En excellent état, il est loué 540 € par mois et se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine séparée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’immeuble bien entretenu dispose de parties communes soignées, d’une cave pour le rangement et d’un stationnement extérieur. Chauffage individuel électrique, fenêtres en PVC avec double vitrage assurant une bonne isolation. À proximité, écoles (crèche, maternelle, primaire, collège), commerces, parcs, hôpital et médecins. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement est prêt à accueillir vos projets. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 69 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 930 € et 1310 € (années 2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site GéoRisques.
En résumé
- Cet appartement de 51,99 m² est loué 540 € par mois, offrant une opportunité d'investissement locatif immediate avec un rendement fiable.
- Situé en périphérie du centre-ville, il bénéficie d’un bon état général avec des parties communes bien entretenues et une cave pour le rangement.
- Il se compose d'une entrée avec placards, d’une cuisine séparée, d’un séjour, d’une chambre, et d’une salle de bains avec toilettes séparées, idéal pour une personne ou un couple.
- Le chauffage électrique individuel, les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, réduisant vos coûts énergétiques.
- La copropriété de 69 lots n’a aucune procédure en cours, et avec une classe énergie D et une classe climat B, ce logement possède un profil énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013828
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 51.99 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
