Appartement à vendre à Malo-les-Bains – Investissement locatif avec garage et balcon
Appartement à vendre à Malo-les-Bains – Investissement locatif avec garage et balcon
Description
Stéphane BUISSART et Remy MORALES présentent un appartement loué à Malo-les-Bains, dans une résidence très prisée, à proximité immédiate de la plage et des commerces. D’une superficie de 47 m², ce bien comprend une chambre confortable, un salon lumineux avec accès à un balcon idéal pour profiter du soleil, une salle de bain fonctionnelle et une cave pour le rangement supplémentaire. Un garage, rare dans le secteur, est également inclus. Loué avec un bon rendement, il est équipé de double vitrage pour plus de confort. Situé à quelques pas de la plage, des supermarchés, boulangeries et restaurants, avec un accès facile aux transports en commun, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Classe énergie D, classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 850 € et 1200 €.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² est situé dans une résidence recherchée à Malo-les-Bains, à seulement quelques pas de la plage et des commodités, ce qui le rend très attractif pour la location ou une résidence secondaire.
- Il comporte une chambre, un salon lumineux avec un balcon de 4 m², une salle de bain fonctionnelle et une cave, avec en plus un garage, un atout rare dans ce secteur.
- Actuellement loué, il offre un bon rendement locatif, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement rentable en toute tranquillité.
- Le bien est équipé de double vitrage pour un confort optimal, et la situation géographique facilite l’accès aux transports en commun, aux commerces et à la plage.
- Son diagnostic énergétique de classe D (avec des dépenses annuelles estimées entre 850 € et 1200 €) confirme son efficacité et sa conformité aux normes en vigueur.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211934
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
