Appartement 3 pièces loué à Menucourt – Investissement immobilier rentable
Appartement 3 pièces loué à Menucourt – Investissement immobilier rentable
Description
Exclusivité – Appartement de 3 pièces vendu ou loué à Menucourt. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement de 66,8 m² est actuellement occupé avec un bail en cours. Il se compose d’une pièce principale, deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine, et un balcon, offrant une distribution fonctionnelle. Le bien génère un loyer mensuel de 950 €, en faisant une solution idéale pour un investisseur recherchant une propriété avec location déjà en place. Le prix de vente est de 170 000 € honoraires d’agence inclus, comprenant 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 54 lots, et aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Les détails complets du bail, du locataire et de la situation locative seront fournis sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.
En résumé
- Cet appartement de 66,8 m², situé dans une copropriété de 54 lots, est vendu loué avec un bail en cours, ce qui vous permet d’investir immédiatement, avec un loyer mensuel de 950 €.
- Son prix de 170 000 €, honoraires d'agence inclus, se traduit par une rentabilité attractive, d’autant plus que les honoraires d'agence sont de 10 000 € TTC à votre charge.
- La distribution de l’appartement, avec 2 chambres, un balcon et une cuisine avec arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et pratique, idéal pour un investissement locatif.
- Aucune procédure en cours dans la copropriété, et le diagnostic énergétique en cours indique un classement énergétique favorable, ce qui rassure sur la qualité du bien.
- La localisation à Menucourt, avec une surface habitable de 66,8 m², vous permet d’accéder à un marché immobilier recherché entre résidentiel et investissement, avec une situation locative stable déjà en place.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841500
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
