Appartement 2 pièces à Metz avec parking et cave, bon état, locatif
Appartement 2 pièces à Metz avec parking et cave, bon état, locatif
Description
Exclusivité JLI ! Appartement de type 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 1970, idéal pour investisseurs locatifs. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 19 m², d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec WC. Le bien est en bon état, avec des fenêtres en PVC remplacées en 2022. Une place de parking privative en extérieur et une cave en sous-sol complètent ce logement. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 365 € hors charges. Proche du centre-ville et des axes autoroutiers, accessible facilement. La vente concerne un appartement en bon état, idéal pour investissement locatif,”
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, offre une surface de 19 m² pour le séjour, avec une cuisine semi-équipée et une chambre bien agencée.
- Il bénéficie d’un bon état général avec des fenêtres en PVC remplacées en 2022, ce qui garantit une meilleure isolation et une faible consommation d’énergie.
- La propriété inclut une place de parking privative en extérieur et une cave en sous-sol, facilitant le stationnement et le stockage.
- Actuellement loué pour 365 € par mois hors charges, ce qui génère un revenu locatif immédiat pour un investisseur ou un premier achat avec rentabilité rapide.
- La localité proche du centre-ville et des accès autoroutiers est un atout majeur, assurant une forte demande locative et une valeur sûre pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2846923
- Prix: 70 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 47.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
