Appartement T2 à Nantes secteur Beaulieu avec locataire en place
Description
Situé dans le secteur de Beaulieu à Nantes, cet appartement T2 est idéal pour un investissement locatif, actuellement loué avec un locataire en place. Il comprend une entrée, une pièce de vie munie d’un placard, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un espace de rangement. La location génère un revenu mensuel de 475,40 euros, avec 90 euros de charges. Construit en 1970, il dispose d’un chauffage par radiateurs et est classé énergie catégorie C avec une consommation estimée de 144 kWh/m².an. La surface habitable est de 56 m². Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles en ligne sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 56 m² situé à Nantes, dans le secteur de Beaulieu, est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 475,40 euros, avec 90 euros de charges.
- Sa construction date de 1970, il est équipé d’un chauffage par radiateurs et est classé énergie catégorie C avec une consommation estimée à 144 kWh/m².an.
- La propriété offre des prestations simples mais fonctionnelles, comprenant une pièce de vie avec placard, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un rangement.
- Sa localisation à Nantes, proche de toutes commodités, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.
- La valeur estimée de ce bien est de 118 500 euros, avec un diagnostic de performance énergétique daté du 16 juin 2025, assurant un bon potentiel de rendement.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2990757
- Prix: 118 500 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 687 € - 929 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
