Appartement à vendre à Noyon, 2 chambres, balcon, locatif, charmant et lumineux

Superbe appartement à vendre, actuellement loué avec un revenu locatif en place, situé dans le centre-ville de Noyon, à proximité immédiate de la mairie et de nombreux commerces. Cet appartement lumineux, traversant, offre une surface de 67 m² avec 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, et de nombreux rangements. Situé au troisième étage d’un immeuble ancien plein de charme, il bénéficie également d’un balcon de 4 m². Idéal pour un investissement locatif ou un projet personnel, il se trouve dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Le chauffage est collectif au fuel, la cuisine américaine équipée. Prix de vente hors honoraires : 117 924 €, honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur. DPE en cours. La localisation précise et les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 67 m² dispose de 2 chambres confortables et d’un balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours tout en étant en plein centre-ville de Noyon.
- Il est actuellement loué, ce qui vous permet d’obtenir immédiatement un revenu locatif, avec une rentabilité certaine si vous cherchez un investissement.
- Situé au troisième étage d’un immeuble ancien plein de charme, il est traversant, lumineux et bien situé, à proximité de la mairie et de toutes les commodités.
- Le chauffage collectif au fuel vous garantit un confort thermique, avec une cuisine américaine équipée pour plus de modernité.
- Son prix hors honoraires est de 117 924 €, avec un coût total de 125 000 € comprenant les honoraires de 6%, ce qui reste très intéressant dans un secteur recherché comme celui de Noyon.