Investissez dans cet appartement F2 loué à Orleans, idéal pour investisseur, proximité CFA, 46 m²

Appartement F2 loué à Orleans, idéal pour investisseur, situé dans une résidence construite en 2003. Ce logement de 46 m² au premier étage d’un immeuble avec ascenseur offre une bonne rentabilité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une cave et d’un parking en sous-sol. La copropriété comprend 58 lots principaux avec des charges mensuelles de 1100 euros. Le prix de vente est fixé à 124 200 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur. Situé proche du CFA Aftec et du CFA Pharma, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché. Aucune procédure en cours dans la copropriété. DPE en cours, diagnostic des risques disponible sur le site Géorisques. Contactez Dominique Grelet, agent commercial, pour plus d’informations.

- Vous investissez dans un appartement F2 loué, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l’achat, avec un prix attractif de 124 200 euros FAI.
- La superficie de 46 m², située au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 2003, vous offre un logement pratique et bien situé, à proximité du CFA Aftec et du CFA Pharma.
- Le bien comprend un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, une cave et une place de parking en sous-sol, facilitant votre confort et votre tranquillité.
- La copropriété de 58 lots n’a actuellement aucune procédure en cours, et les charges de copropriété s’élèvent à seulement 1100 euros par an, ce qui garde vos coûts maîtrisés.
- Avec un DPE en cours, ce bien présente un potentiel d’économie d’énergie, et la localisation stratégique le rend idéal pour un investissement locatif sécurisé.