Appartement 2 pièces à Strasbourg Cronenbourg avec parking privé – Investissement locatif

Situé à Strasbourg Cronenbourg, rue Galilée, cet appartement 2 pièces de 35 m² est idéal pour un investissement locatif. Il se trouve dans une copropriété calme et clôturée, avec un parking extérieur privé dans une cour équipée d’un portail motorisé. L’appartement comprend une entrée avec un placard, un séjour de 18 m² donnant accès à un balcon, une kitchenette non équipée, une chambre de 8 m², une salle de bains de 3,5 m² avec baignoire et un WC. Le chauffage est individuel électrique. Actuellement loué 433 € hors charges, il offre une excellente opportunité pour investisseurs, avec un bail prévu jusqu’au 27/03/2026. La copropriété comporte un seul lot avec une quote-part annuelle de 692 €. La propriété est classée énergie D, climat B, et ne présente aucune procédure en cours. La superficie habitable est de 34,49 m². Le prix est de 126 000 €, honoraires inclus de 5%, à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement de 35 m² situé à Strasbourg Cronenbourg est loué 433 € hors charges, offrant une rentabilité locative immédiate avec un bail jusqu'au 27/03/2026.
- Vous bénéficiez d’un parking extérieur privé dans une cour clôturée avec portail motorisé, ce qui est un vrai atout pour la sécurité et la commodité.
- La copropriété ne comporte qu’un seul lot, avec une quote-part annuelle de 692 €, ce qui limite les charges et simplifie la gestion.
- Le prix d’achat de 126 000 € inclut des honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur, et la propriété est classée énergie D, climatique B, avec aucune procédure en cours.
- La superficie habitable de 34,49 m², la présence d’une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, et une kitchenette non équipée, sont autant d’éléments qui facilitent une mise en location rapide et sécurisée.