Appartement loft de 98 m² avec cour à Agde, centre-ville
Description
Situé au cœur de la ville d’Agde, cet appartement d’environ 98 m² offre un espace de vie atypique de type loft, au 2ème étage d’un petit immeuble. Le bien comprend une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre, un coin nuit avec salle de bains et WC séparés, ainsi qu’un espace buanderie ou cellier. Une cour extérieure de 8 m² permet de profiter d’un espace détente. Lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement bénéficie de volets en bois, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et fibre optique. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et à seulement 10 minutes des plages, il dispose également d’un ascenseur, d’un cellier et d’un classement énergie C. Prix de vente : 135 000 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 98 m² habitables, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfaitement pensé pour optimiser votre confort dans un loft au centre-ville d'Agde.
- La pièce de vie de 65 m² avec cuisine américaine équipée vous permettra de recevoir et d'aménager selon vos envies, tout en profitant de volumes impressionnants grâce à la hauteur sous plafond.
- Situé au 2ème étage d’un petit immeuble, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité directe des commerces, écoles, transports en commun et à seulement 10 minutes des plages.
- Vous profitez également d’un extérieur de 8 m², idéal pour vous détendre ou recevoir en toute simplicité.
- Son prix de 135 000 euros, honoraires d'agence inclus, et sa classification énergétique C, associés à un faible montant annuel de charges de 240 euros, en font une opportunité attractive pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235220
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 240 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
