Maison 3 pièces à Rivière-sur-Tarn avec garage et cave, à 20 min de Millau
Maison 3 pièces à Rivière-sur-Tarn avec garage et cave, à 20 min de Millau
Description
À seulement 20 minutes de Millau, dans la commune de Rivière-sur-Tarn, découvrez cette maison de plain-pied de 83 m² idéale comme première acquisition ou résidence secondaire. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée en bois, une cuisine indépendante à aménager, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC. Vous apprécierez également la présence d’un garage pratique et d’une cave, parfaits pour le rangement ou vos projets de bricolage. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
En résumé
- Cette maison de 83 m², construite en 1980, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 30,9 m² et deux chambres confortables, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire.
- Elle dispose d’un garage pratique et d’une cave pour le rangement, ce qui est un vrai plus pour optimiser votre espace et vos projets.
- Située dans un secteur paisible à seulement 20 minutes de Millau, elle vous garantit un cadre de vie calme tout en étant proche de la nature et des commodités.
- Le chauffage individuel au bois vous permet de bénéficier d’une solution chaleureuse et économique, avec une consommation estimée entre 1970 et 2740 kWh en
2023.
- Son potentiel est évident : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous donne l’occasion de personnaliser la maison selon vos goûts et d’accroître sa valeur.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 2:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-589780
- Prix: 235 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 84.5 m²
- Superficie du Terrain: 1268 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riviere sur tarn
- Code Postal 12640
- Quartier/Secteur Fraternité, metropole lilloise, roubaix
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
