Loft de 42 m² à Gruissan proche de la plage du Grazel

Envie d’acquérir un pied-à-terre à Gruissan ? Ce charmant loft de 42 m², entièrement rénové, offre un confort optimal pour profiter de vos vacances ou réaliser un investissement locatif. Ce bien calme et lumineux dispose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine moderne et d’une salle de bain récente. Situé au rez-de-chaussée avec un parking gratuit à l’entrée de la résidence, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage du Grazel, des commerces et du port. Actuellement loué en location courte durée, il présente un fort potentiel locatif. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite ou discuter de vos projets d’investissement. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte une quote-part annuelle de 700 €. Aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce loft de 42 m², entièrement rénové, est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une exploitation en location courte durée aujourd’hui.
- Il se trouve en rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès, avec un parking gratuit à l’entrée de la résidence pour votre confort.
- Situé à proximité immédiate de la plage du Grazel, des commerces et du port, il offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de Gruissan.
- La copropriété prévoit une quote-part annuelle de 700 €, sans procédure en cours, ce qui garantit un cadre sécurisé et clair.
- La demande pour ce type de bien est forte, et son potentiel locatif actuel pourrait rapidement couvrir votre investissement.