Magnifique appartement de village lumineux avec potentiel à PIGNANS
Description
La Placeola est un appartement de style maison de village, lumineux et situé au cœur historique de PIGNANS, dans un secteur chargé d’histoire avec ses maisons d’environ 1850. Avec ses 87 m² bien entretenus, il offre un salon spacieux de 29 m² exposé à l’ouest avec vue sur la place animée, une cuisine ouverte équipée avec îlot central, deux chambres dont une suite parentale de 21 m² avec dressing, et une seconde chambre de 20 m² avec une pièce mansardée attenante pouvant servir de bureau ou dressing. L’appartement dispose d’une cave indépendante, d’un hall d’entrée avec placard, et d’un potentiel d’évolution pour créer une troisième chambre ou installer un poêle à bois ou granulés grâce au conduit existant à rénover. La maison est en très bon état, lumineuse, saine, et prête à emménager. Stationnement public proche. Située dans un lieu historique et agréable, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un véritable mode de vie de village, alliant patrimoine, confort et potentiel d’aménagement.
En résumé
- Vous avez un appartement lumineux de 87 m² situé au cœur historique de PIGNANS, avec un séjour de 29 m² exposé à l'ouest offrant une vue agréable sur la place animée.
- La propriété présente deux chambres, dont une suite principale de 21 m² avec dressing, ainsi qu’une chambre supplémentaire de 20 m² avec une pièce mansardée attenante de 6 m² pouvant faire office de bureau ou dressing.
- Vous bénéficiez d’un potentiel d’évolution : il est possible de créer une troisième chambre très facilement, ou d’installer un poêle à bois ou granulés via le conduit existant à rénover.
- La maison est en très bon état, saine, propre, prête à vivre, avec une cave indépendante et un hall d’entrée avec placard.
- Sa situation dans une copropriété de seulement 2 lots, sans charges courantes, en fait une opportunité rare, avec stationnement public immédiat et localisation privilégiée dans un secteur chargé d’histoire.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251263
- Prix: 160 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 87.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
