Appartement à rénover de 62 m² à Castillon-la-Bataille, proche gare et centre-ville

Situé dans la commune de Castillon-la-Bataille, cet appartement à rénover de 62 m², au rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités. Idéal pour création de commerce ou aménagement en T2. À seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, il se trouve à 20 minutes de Libourne et à 45 minutes de Bordeaux grâce à la gare TER. La copropriété comprend 4 lots, avec une quote-part annuelle de 100 €. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et n’est pas soumis au DPE. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 62 m², situé en rez-de-chaussée, offre une belle opportunité pour un investissement ou une réhabilitation personnalisée.
- La position à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Castillon-la-Bataille vous donne un accès rapide à Bordeaux en 45 minutes ou à Libourne en 20 minutes.
- La copropriété comprend 4 lots, avec une quote-part du budget annuel de seulement 100 €, ce qui garantit des charges faibles.
- Vous avez la possibilité de transformer cet espace en T2 ou même de créer un commerce, ouvrant ainsi plusieurs perspectives d’aménagement ou d’exploitation.
- N’oubliez pas que ce bien nécessite des travaux, mais son potentiel est indéniable pour un projet de rénovation avec une forte valeur ajoutée.