Appartement T2 avec vue panoramique, piscine et accès plage à Le Barcarès
Appartement T2 avec vue panoramique, piscine et accès plage à Le Barcarès
Description
Appartement T2 de 42,71 m² situé au 7ème et dernier étage d’une résidence offrant une vue panoramique dégagée sur l’étang. Doté d’un balcon accessible depuis le séjour et la chambre, cet appartement moderne et entièrement équipé dispose d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, de nombreux rangements et d’une luminosité optimale. Confortable grâce à la climatisation réversible et aux volets électriques, il est vendu avec un parking privé numéroté. La résidence propose des infrastructures haut de gamme telles qu’une piscine, un mini-golf, un terrain de tennis, un ascenseur, un gardien, et un accès direct à la plage. Idéal comme résidence principale ou secondaire dans un environnement sécurisé. La copropriété comporte 419 lots, avec des charges annuelles d’environ 1595 € et aucune procédure en cours. Son classement énergétique est D et son classement climat est B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 760 € et 1090 €.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement T2 de 42,71 m² au dernier étage avec une vue panoramique dégagée sur l’étang, accessible depuis le séjour et la chambre grâce à un balcon.
- La résidence inclut des infrastructures haut de gamme telles qu'une piscine, un mini-golf et un terrain de tennis, parfaites pour votre confort et votre loisir.
- L’appartement est équipé d’une cuisine aménagée, d’une climatisation réversible et de volets électriques, vous assurant un confort optimal toute l’année.
- Vous bénéficiez d’un parking privé numéroté pour votre véhicule, dans une résidence sécurisée avec gardien et accès direct à la plage.
- La copropriété comprend 419 lots, avec des charges annuelles de 1595 €, sans procédure en cours, et une classe énergie D pour une gestion énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4209339
- Prix: 183 600 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 42.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 419
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 595 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
