Appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes, résidence sécurisée
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un appartement 2 pièces au rez-de-chaussée, situé dans le secteur de Croix des Gardes, à Cannes. Résidence sécurisée avec présence d’un gardien et vidéosurveillantie, offrant de belles prestations telles qu’une piscine à débordement, courts de tennis, ping-pong, espaces de jeux pour enfants, et proche de la plage à seulement 800 mètres. Ce bien bénéficie d’une grande terrasse couverte et d’un jardin donnant sur la mer et les îles de Lérins, avec une vue imprenable. À rafraîchir, il est traversant, lumineux grâce à son exposition plein sud. L’espace séjour-cuisine est bien agencé, avec une chambre équipée d’un placard intégré, une salle de bain avec baignoire, toilettes séparées et de nombreux rangements. Possibilité d’accueillir jusqu’à 4 personnes. La résidence, bien entretenue, est idéale comme pied-à-terre ou investissement locatif à forte rentabilité, notamment via Airbnb. La plage, la piscine et les équipements sportifs enrichissent la qualité de vie sur place. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² est situé dans une résidence sécurisée de standing à Cannes, avec un gardien et vidéo surveillance, garantissant votre sécurité et tranquillité.
- Vous bénéficiez d’une terrasse couverte de 7 m² et d’un jardin ouvert avec une vue magnifique sur la mer et les îles de Lérins, parfait pour profiter du panorama.
- La résidence offre des équipements haut de gamme : piscine à débordement, courts de tennis, ping-pong, et espaces de jeux pour enfants, tout cela à seulement 800 mètres de la plage.
- Le bien est traversant, lumineux avec une exposition plein sud, et comporte une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire, ainsi que de nombreux rangements.
- Son prix attractif de 170 000 € pour 27 m² en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en Airbnb, avec une forte rentabilité possible.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2025 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3121305
- Prix: 170 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 27 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
-
193 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
