Appartement rénové avec terrasse et piscine à Saint-Cyprien Proche Golf
Appartement rénové avec terrasse et piscine à Saint-Cyprien Proche Golf
Description
Venez découvrir cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée et très prisée de Saint-Cyprien, à proximité du Golf. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Rénové avec soin, cet appartement comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée et aménagée, donnant sur une terrasse exposée sud-est. La chambre principale, éclairée par une baie vitrée, s’ouvre sur une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Il dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé pour plus de confort. À l’étage, une chambre supplémentaire permet d’accueillir des invités ou de créer un espace bureau. Situé à proximité immédiate du Golf de Saint-Cyprien dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement au style moderne et aux prestations de qualité est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme. La copropriété inclut l’eau, l’électricité, le gaz, l’entretien des espaces verts et les derniers travaux votés. Le prix est de 185 000 € avec des honoraires de 3,93% TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est classée C, et la classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 650 et 920 €. La copropriété comprend 100 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 3 326 €. Aucune procédure en cours ou risques majeurs identifiés à ce jour.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 51,95 m² offre deux chambres, dont une principale avec baie vitrée donnant sur une terrasse supplémentaire, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Situé dans une résidence sécurisée, très prisée de Saint-Cyprien, à deux pas du Golf, avec un environnement calme, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement haut de gamme.
- La résidence dispose d'une piscine, d’un entretien des espaces verts inclus dans les charges, ce qui facilite la vie quotidienne et assure un cadre de vie agréable.
- La cuisine américaine équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, avec une climatisation réversible, offrant un confort moderne et pratique, complété par une orientation sud-est pour maximiser la luminosité.
- Le prix de 185 000 € inclut toutes les prestations de qualité, avec une faible estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 650 € et 920 €, classe énergie C et classe climat A, garantissant un bon rendement à long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2025 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3068402
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 51.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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