Appartement lumineux avec balcon, garage à Challans en résidence sécurisée
Appartement lumineux avec balcon, garage à Challans en résidence sécurisée
Description
APPARTEMENT à vendre à Challans, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée au cœur d’un parc paysagé. Il comprend une entrée avec placard, une buanderie/arrière cuisine, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un balcon avec vue sur le parc idéal pour profiter du soleil, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes, des WC indépendants, ainsi qu’un garage. La résidence offre un environnement exceptionnel avec un parc verdoyant en centre-ville, proche de tous commerces et des plages, parfait pour une retraite paisible. Restauration et services sur place disponibles.
En résumé
- Cet appartement de 49 m² situé au 2ème étage offre une pièce de vie lumineuse avec un séjour donnant sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter du soleil tout en étant dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien.
- La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, optimise l'espace et facilite votre confort au quotidien.
- La chambre équipée d’un placard permet une organisation pratique, et la salle d’eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes assure un cadre de vie agréable.
- Vous bénéficiez également d’un garage sécurisé, d’une place de parking et d’un laboratoire électrique individuel, le tout situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des plages.
- La résidence construite en 1991 est conforme aux standards énergétiques, avec une classe énergie C et un DPE daté de décembre 2022, estimant les coûts d’énergie entre 590 et 840 euros par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251739
- Prix: 82 000 €
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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