Vente d’un appartement T2 avec terrasse, piscine et parking à Juvignac
Vente d’un appartement T2 avec terrasse, piscine et parking à Juvignac
Description
Situé au cœur d’une résidence de standing, parfaitement entretenue, arborée et sécurisée, avec piscine, ce bel appartement T2 de 42,84 m² en rez-de-chaussée offre luminosité et confort. Il comprend une entrée de 5 m² avec placard de rangement, un séjour/cuisine spacieux de 20,90 m² donnant sur une terrasse agréable de 11,70 m², une grande chambre de 11,50 m², une salle de bain de 4,24 m² et un WC séparé de 1,20 m². La résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et soigné, idéal pour la détente, tout en étant proche des commerces, du tramway et des commodités quotidiennes. Une place de parking privative complète cet achat, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété compte 304 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie et climat est B, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 290 et 400 euros. La localisation précise, vue et orientation ne sont pas mentionnées dans l’annonce.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42,84 m² situé en rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec un séjour/cuisine de 20,90 m² et une terrasse de 11,70 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Il comprend une chambre spacieuse de 11,50 m², une salle de bain de 4,24 m² et un WC séparé de 1,20 m², optimisant confort et fonctionnalité.
- La résidence sécurisée, arborée, avec piscine et située dans un cadre verdoyant, vous garantit un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités et du tramway.
- Ce bien dispose d’un parking privatif avec une place de stationnement, un vrai atout dans cette zone.
- Son prix de 149 000 € pour 42,84 m² en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704802
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 42.84 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 78 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 290 € - 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 78
- A+
- A
-
78 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 304
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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