Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse à Lens, Résidence récente et calme
Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse à Lens, Résidence récente et calme
Description
Exclusivité ! Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé dans une résidence récente de 2017 à Lens. Ce bien de type 4, exposé sud-ouest, offre un espace de vie de 34 m² avec une cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également un cellier, une salle de bain de 5 m², un WC séparé, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale de 14 m² avec placards et terrasse de 8 m². Conçu pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de l’année, il bénéficie d’un cadre calme, proche de toutes commodités, écoles, universités et axes routiers. Les plus : ascenseur, vidéophone, deux terrasses, parking privé avec deux places et garage sécurisé pour deux roues. Copropriété de 20 lots, charges annuelles de 2000 €, classe énergie B, classe climat A, estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 632 et 856 €.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 4 pièces avec un espace de vie lumineux de 34 m², ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour profiter de moments conviviaux ou pour recevoir.
- Situé dans une résidence récente construite en 2017, ce bien bénéficie d’une orientation sud-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée et toute l’année.
- La propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec placards, accompagnée d’une terrasse de 8 m², permettant un espace privé pour le confort et la détente.
- Vous bénéficiez de deux terrasses, d’un parking privé avec deux places et d’un garage sécurisé pour deux roues, facilitant tous vos déplacements.
- La copropriété de 20 lots avec des charges annuelles de 2000 € présente une excellente efficacité énergétique (classe B) et une classe climat A, réduisant ainsi vos coûts d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3690550
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 632 € - 856 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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