Appartement de 26 m² avec terrasse à Bagnoles de l’Orne – Bon investissement
Appartement de 26 m² avec terrasse à Bagnoles de l’Orne – Bon investissement
Description
Dans une résidence calme et bien entretenue à Bagnoles de l’Orne, découvrez cet appartement d’environ 26 m² situé en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC indépendants. Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement extérieure. Actuellement loué en saisonnier, il est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. La copropriété, composée de 118 lots, présente des charges annuelles faibles et aucune procédure en cours. La classe énergie est en catégorie F avec un DPE effectué en 2021, estimant les dépenses énergétiques annuelles entre 870 et 1250 euros. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un chauffage électrique, et d’un emplacement pratique à proximité des commodités et du parc du Château.
En résumé
- Cet appartement d'environ 26 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d'une chambre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d’eau avec douche, parfait pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif saisonnier.
- La copropriété de 118 lots présente des charges annuelles de 786€, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et maîtrisée.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un chauffage électrique, et d’un parking extérieur, ce qui offre un confort idéal pour la vie quotidienne.
- Le prix de vente fixé à 50 800€ se situe dans une fourchette de dépenses énergétiques estimées entre 870€ et 1250€ par an, avec une classe énergie en F et un diagnostic DPE en cours pour validation.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4220671
- Prix: 50 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 26.41 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 118
Honoraires
- Prix hors honoraires: 46 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 800 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
