Appartement en Rez-de-Jardin à Vendre au Gosier – Opportunité d’Investissement

Situé dans une résidence agréable et bien entretenue au Gosier, cet appartement en rez-de-jardin constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l’île. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie caribéenne, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités telles que boulangeries, pharmacies, restaurants et transports en commun. Ce bien dispose d’une cuisine équipée intégrant lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque de cuisson. L’espace intérieur climatisé offre un coin TV et des placards de rangement. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne, et le WC est indépendant. Actuellement loué en meublé à 850 € par mois, cet appartement génère un rendement brut d’environ 7,5 %. Il est également possible de l’acquérir libre pour y habiter ou changer de stratégie d’investissement. La copropriété compte 250 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 500 €. Aucune procédure en cours, classe énergie D et classe climat D. Les dépenses énergétiques estimées annuelles pour un usage standard varient entre 1200 € et 1600 €. La déclaration des risques est visible sur le site Géorisques.

- Cet appartement en rez-de-jardin est situé dans une résidence bien entretenue au Gosier, à seulement quelques minutes à pied de la plage, avec une localisation privilégiée proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, restaurants, transports en commun).
- Il dispose d'une superficie intérieure de 30 m², avec une cuisine équipée comprenant lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque de cuisson, et un espace climatisé avec coin TV et rangements.
- La salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne, et le WC est indépendant, offrant un confort optimal pour une utilisation quotidienne.
- Actuellement loué en location meublée à 850 € par mois, il génère un rendement brut d'environ 7,5 %, ce qui en fait une opportunité attractive pour un investissement locatif.
- La copropriété comprend 250 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 500 €, et bénéficie d'une classe énergie D et climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1200 € et 1600 € par an.