Appartement à Garons avec 4 chambres, terrasse et garage – Spacieux et à rénover
Appartement à Garons avec 4 chambres, terrasse et garage – Spacieux et à rénover
Description
Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier présente un spacieux appartement situé en plein centre du village de Garons. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et services, ce logement offre un grand potentiel après rénovation, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Il se compose de 4 chambres lumineuses, d’un salon avec cheminée créant une ambiance chaleureuse, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante équipée, d’une pièce pouvant faire office de buanderie ou bureau, et d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’un garage et de deux stationnements privatifs. La copropriété comprend 8 lots, avec des charges annuelles d’environ 500 €, et n’est pas soumise à des procédures en cours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité d’aménagement. La classe énergétique est C, avec une émission de gaz à effet de serre de 37 kg CO2/m²/an. La localisation précise, la surface de 117 m², ainsi que la terrasse en font un bien de choix pour une résidence familiale ou un investissement, dans un environnement calme et central.
En résumé
- Cet appartement de 117 m² situé à Garons dispose de 4 chambres lumineuses, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et deux stationnements privatifs pour votre confort.
- La copropriété comprend 8 lots, avec des charges annuelles d’environ 500 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Son classement énergétique est C, avec une émission de gaz à effet de serre de 37 kg CO2/m²/an, vous assurant une bonne performance énergétique.
- Le prix de vente s’élève à 154 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui vous garantit une transparence sur le coût total.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247804
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 117.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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