Appartement T5 de 83 m² à Mont-Saint-Aignan avec Balcons, Cave et Parking

Pénates et associés vous proposent en exclusivité cet appartement spacieux de type T5 de 83 m², situé à Mont-Saint-Aignan, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Situé dans une copropriété agréable dotée d’un grand parking extérieur, cet appartement offre un stationnement facile et sans contraintes. Dès l’entrée, un espace avec placard permet d’organiser efficacement vos affaires, évitant d’entrer directement dans la pièce de vie. Le double séjour lumineux et confortable peut être aménagé selon vos besoins, avec la possibilité de cloisonner une partie pour créer une quatrième chambre. La cuisine équipée et aménagée, spacieuse et conviviale, est idéale pour préparer et partager vos repas, bénéficiant d’un accès direct à l’un des deux balcons loggia, parfait pour un espace de rangement ou un coin arrière-cuisine. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. Un second balcon loggia, attenant au séjour, ajoute un espace extérieur supplémentaire appréciable. Une cave offre encore plus de stockage. Idéal pour une famille recherchant espace et confort, cet appartement peut également convenir pour un projet de colocation grâce à sa disposition modulable et son environnement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Les honoraires de 6% sont à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 150 000 €. La copropriété comprend 137 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 2 940 €. Aucune procédure en cours. Classe énergétique D et classe climat C. La dépense annuelle d’énergie estimée se situe entre 1320 € et 1840 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T5 de 83 m² est idéal pour une famille ou une colocation, offrant 3 chambres avec placards, un séjour double lumineux, et deux balcons loggia pour profiter de l’extérieur.
- Situé à Mont-Saint-Aignan, il bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- La copropriété dispose d’un grand parking extérieur, ce qui garantit un stationnement pratique et sécurisé sans contraintes.
- La résidence comprend une cave pour optimiser votre espace de stockage, un atout supplémentaire pour votre confort.
- Il est proposé à 159 000 €, avec des honoraires de 6 %, ce qui reste compétitif pour ce type de bien dans un secteur recherché.