Appartement avec jardin privé à Migennes – idéal résidence ou investissement
Appartement avec jardin privé à Migennes – idéal résidence ou investissement
Description
Situé à Migennes, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie pratique et recherché. Il dispose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour et une cuisine indépendante. La zone nuit comprend deux chambres, complétées par une salle d’eau avec WC. Un grand jardin privé vient prolonger l’appartement, constituant un atout rare en milieu urbain pour profiter paisiblement des beaux jours. Un garage et un grenier supplémentaires offrent de multiples possibilités de stockage et d’usage. Cet appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement, bénéficie d’un emplacement stratégique et d’atouts extérieurs remarquables. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 65,45 m² dispose de deux chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif rentable.
- Son prix attractif de 90 000 EUR, avec un net vendeur à 84 000 EUR, vous offre une opportunité d'acquérir un bien à forte valeur.
- Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue, il offre un accès pratique et sécurisé à tous les services du centre-ville et de la gare à seulement quelques pas.
- La présence d’un jardin privé de 239,3 m² constitue un atout rare en milieu urbain, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage, d’un grenier et d’un chauffage individuel au gaz-ville, pour un confort optimal et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68520
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 65.45 m²
- Superficie du Terrain: 239.3 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 84 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
