Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec vue mer à Cannes

À vendre, charmant appartement de 3 pièces en rez-de-jardin situé dans la résidence prisée Villa Francia, au cœur du quartier Croix des Gardes à Cannes. D’une superficie d’environ 35 m², il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec douche ou baignoire, ainsi que d’un terrasse et d’un petit jardin privé. Ce bien inclut également une place de parking privative. Idéalement situé, il offre un aperçu mer, un environnement verdoyant, ainsi qu’un accès facile aux plages et au centre-ville. La résidence sécurisée et bien entretenue dispose d’espaces verts, parfaits pour un investissement résidentiel ou locatif saisonnier. Prix de vente : 198 000 € FAI, avec des charges trimestrielles d’environ 1 200 € et une taxe foncière de 1 116 € par an. La classe énergie est en catégorie E, avec un coût annuel estimé pour l’énergie compris entre 774 € et 1 000 €. Ne pas manquer cette opportunité dans un cadre calme et résidentiel, parfait pour profiter de la Côte d’Azur.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 35 m² en rez-de-jardin avec deux chambres confortables, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.
- La résidence Villa Francia est située dans le quartier résidentiel calme de Croix des Gardes à Cannes, à proximité des plages, avec une vue mer partielle et un environnement verdoyant.
- Le prix de 198 000 € FAI inclut une place de parking privative, une terrasse et un jardin privé, ce qui valorise votre espace extérieur dans un secteur très recherché.
- La résidence sécurisée dispose d’espaces verts et d’une excellente viabilisation avec charges trimestrielles d’environ 1 200 €, permettant une gestion simple et rassurante.
- La performance énergétique est en classe E, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 774 € et 1 000 €, offrant un bon rapport qualité-prix pour cette localisation privilégiée.