Appartement 2 pièces avec jardin et garage à Gerstheim – Opportunité rare

COUP DE COEUR à Gerstheim. Découvrez ce grand appartement de 2 pièces de 65,83 m² avec un magnifique jardin privatif idéal pour vos moments de détente, une chambre confortable, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu’un garage fermé de 16 m² inclus. Situé au rez-de-jardin dans une copropriété calme et bien entretenue des années 2000, cet appartement lumineux offre également un potentiel d’aménagement pour créer une 3ème pièce. La résidence bénéficie d’une bonne isolation, assurant un confort optimal toute l’année, avec une consommation énergétique estimée entre 940 € et 1310 € par an. La copropriété compte 69 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 869 €. Aucun litige en cours. Un bien rare à Gerstheim à ne pas manquer !

- Vous profitez d’un appartement spacieux de 65,83 m², situé au rez-de-jardin, avec un grand jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.
- Il comprend une chambre confortable, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains, et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable.
- Vous disposez également d’un garage fermé de 16 m², un vrai plus pour sécuriser votre voiture ou donner un espace de rangement supplémentaire.
- La résidence, calme et bien entretenue, date des années 2000, avec une bonne isolation (DPE : C) pour un confort thermique optimal toute l’année, et des charges annuelles d’environ 869 €.
- La possibilité de transformer cet appartement en un triplex ou une troisième chambre vous permet d’adapter le bien à vos futurs besoins, tout en profitant d’un prix de vente attractif de 174 990 €.