Appartement F3 en rez-de-jardin à Louvigny avec jardin et 2 chambres
Description
Situé dans le village de LOUVIGNY, à seulement 6 minutes de VERNY, cet appartement F3 en rez-de-jardin propose environ 66 m² habitable. Il comprend une entrée carrelée de 2,31 m², un WC indépendant de 1 m², une cuisine équipée avec coin repas de 11,15 m², et un salon de 18,8 m² donnant accès à une terrasse et un jardin d’environ 42 m² avec espace de rangement. L’appartement dispose également de deux chambres de 14 et 15 m² avec rangement intégré. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement en parfait état bénéficie de chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC, et faibles charges. La chaudière au gaz est récente, et un nouveau diagnostic de performance énergétique est en cours. A visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement F3 de 66 m² en rez-de-jardin offre un espace confortable avec deux chambres de 14 et 15 m², parfait pour une vie pratique et fonctionnelle.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 44 m² et d'un jardin d'environ 42 m², un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, les charges sont faibles, ce qui vous permet d’avoir une gestion simplifiée et des coûts maîtrisés.
- Le chauffage individuel au gaz et une chaudière récente garantissent votre confort tout en étant économes, avec un DPE classe D et une estimation de dépenses énergétiques entre 1170 € et 1630 € par an.
- Sa situation privilégiée à seulement 6 minutes de Verny et proche de la gare TGV et de l’aéroport régional facilite vos déplacements et vous offre une excellente localisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241154
- Prix: 162 750 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 750 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
