Bel appartement en rez-de-jardin proche gare à Vierzon de 60 m²
Description
Situé en plein cœur de la ville, ce charmant appartement en rez-de-jardin d’une superficie de 60 m² offre un cadre de vie convivial dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC et d’un séjour-salon lumineux qui donne accès à une terrasse de 25 m². Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage en sous-sol. Les charges de copropriété incluent une provision pour l’eau chaude et froide, offrant un confort appréciable au quotidien.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 60 m² vous offre un espace lumineux avec un séjour de 21,57 m² et une terrasse de 25 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Situé en plein cœur de Vierzon, proche de la gare et dans un secteur prisé, il facilite vos déplacements et votre quotidien.
- La résidence sécurisée avec ascenseur garantit votre tranquillité, et vous disposez d’une cave ainsi que d’un garage en sous-sol pour votre confort et votre sécurité.
- La construction date de 1972, avec une consommation énergétique estimée entre 1230 et 1740 euros, et la classe énergétique est en catégorie E, ce qui permet de prévoir un coût raisonnable en chauffage électrique.
- Le prix affiché de 64 500 euros, avec une part de charges incluse dans la copropriété, représente une opportunité solide pour investir dans un bien bien situé avec de nombreux atouts.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 3:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-114188
- Prix: 64 500 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 740 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche gare, proximite brisson
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
