Appartement 2 pièces avec jardin privatif à Saint-Nazaire
Description
Charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin situé dans un secteur résidentiel calme à proximité du quartier des Québrais à Saint-Nazaire. Ce bien à rafraîchir comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant. Son principal atout est un jardin privatif avec un cabanon, idéal pour profiter des belles journées. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il offre tranquillité, potentiel et qualité de vie agréable dans une petite copropriété de 6 lots. Très bien situé, ce logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique et de charges de copropriété modérées. Classe énergétique E et climatique C, avec un coût annuel estimé entre 962 et 1302 euros. N’attendez pas pour visiter ce bien qui allie confort, potentiel et cadre paisible.
En résumé
- Ce bien se situe en rez-de-jardin dans une petite copropriété de 6 lots, ce qui garantit tranquillité et convivialité, avec des charges annuelles de seulement 180 €.
- Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant, idéal pour une première acquisition ou investissement.
- Son jardin privatif, de taille appréciable avec un cabanon, vous offre un espace extérieur pratique et agréable pour profiter des beaux jours.
- Le prix affiché hors honoraires est de 135 000 €, avec un prix TTC à la charge de l’acquéreur de 143 505 €, ce qui reste très compétitif pour ce secteur.
- Avec un classement énergétique E et climatique C, il dispose d’un chauffage individuel électrique et d’un coût annuel estimé entre 962 € et 1302 € pour l'énergie, vous permettant de prévoir facilement vos dépenses.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4174094
- Prix: 143 505 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 31.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 962 € - 1 302 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 180 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 505 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-nazaire
- Code Postal 44600
- Quartier/Secteur Québrais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
