Appartement F1 bis de 33 m² au Havre à proximité de la place Danton et de la gare, avec ascenseur et rénovations récentes
Appartement F1 bis de 33 m² au Havre à proximité de la place Danton et de la gare, avec ascenseur et rénovations récentes
Description
Le Havre, rue Ernest Renan, à seulement 400 mètres de la place danton, 800 mètres de la gare et 700 mètres de COTY. Charmant appartement F1 bis de 33 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une petite copropriété en bon état. La toiture a été rénovée en 2023, le cumulus en 2024, et les charges mensuelles s’élèvent à 60 €, eau incluse. Cet appartement, qui était loué 470 € par mois charges comprises, se trouve dans une résidence de 10 lots, sans procédure en cours. Biodynamique énergétique classe C et climat classe B. Les estimations de dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard varient entre 650 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023. La propriété est orientée sud-nord, équipée d’un chauffage électrique individuel, et ne dispose pas de balcon ni de terrasse. Selon le diagnostic de performance énergétique, la consommation énergétique est classée D, avec une émission de gaz à effet de serre de classe B.
En résumé
- Cet appartement F1 bis de 33 m², situé au premier étage avec ascenseur, bénéficie d'une rénovation récente avec la toiture en 2023 et le cumulus en 2024, ce qui garantit un bon entretien et une faible charge de travaux futurs.
- Il se trouve à seulement 400 mètres de la place danton, 800 mètres de la gare et 700 mètres de COTY, vous offrant ainsi une localisation idéale pour accéder rapidement au centre-ville, aux transports et aux commodités.
- La copropriété comporte 10 lots, en bon état et sans procédure en cours, vous assurant tranquillité et stabilité dans la gestion de l'immeuble.
- Le loyer potentiel est de 470 € par mois charges comprises, avec des charges mensuelles de 60 € (eau incluse), ce qui permet d’envisager rapidement une rentabilité locative.
- La performance énergétique classe C et la classe climat B vous offrent un bon compromis entre consommation et impacts environnementaux, avec une estimation de dépenses annuelles d'énergie comprise entre 650 € et 900 € sur 2021-2023.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246072
- Prix: 78 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 32.81 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
