Studio étudiant à Lille avec terrasse privative, proche métro et commerces

Ce studio de 23 m² situé dans le secteur recherché de Vauban Esquermes à Lille offre un emplacement idéal pour étudiants, à proximité immédiate du métro Cormontaigne et des transports en commun. En bon état technique, il se trouve au rez-de-chaussée et comprend une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une cour privative. Une mezzanine de 7 m² optimise l’espace pour le coin nuit, séparé intelligemment de l’espace principal. Le plus : une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Résidence avec 17 lots, avec parties communes récemment rénovées en 2024, incluant un jardin partagé et une salle de sport. Classe énergie D et classe climat B. Le budget annuel prévisionnel de copropriété s’élève à 600 €, sans procédure en cours. Idéal pour un étudiant recherchant confort et praticité au cœur de Lille.

- Ce studio de 23 m² situé à Lille, dans le secteur très prisé de Vauban Esquermes, offre un emplacement idéal à proximité immédiate du métro Cormontaigne et des transports, parfait pour un étudiant ou un jeune actif.
- La pièce principale lumineuse, avec sa hauteur sous plafond, ouvre sur une cour privative, et la mezzanine de 7 m² optimise l’espace pour le coin nuit, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.
- La terrasse privative constitue un atout précieux pour profiter des beaux jours sans quitter votre logement, renforçant le confort de cette résidence parfaitement adaptée à une vie quotidienne agréable.
- La copropriété de 17 lots a été entièrement rénovée en parties communes fin 2024 et dispose également d’un jardin partagé ainsi que d’une salle de sport, ce qui augmente considérablement la qualité de vie dans cet immeuble.
- Son prix de 150 000 € pour une superficie de 25 m², avec une Classe énergie D et un Classe climat B, en font un investissement attractif dans un secteur recherché, avec peu de charges annuelles estimées à 600 €, sans procédure en cours.