Studio meublé de 21m² à Reims, emplacement privilégié, opportunité d’investissement
Studio meublé de 21m² à Reims, emplacement privilégié, opportunité d’investissement
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un studio meublé de 21 m² idéalement situé en plein cœur de Reims, rue Lesage. Situé dans une petite copropriété, ce logement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et la célèbre Place Drouet-d’Erlon. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’une pièce principale avec coin nuit, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Une petite courette privative complète ce bien. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement, actuellement exploité en location courte durée via Airbnb, offrant une rentabilité immédiate. Vous pouvez poursuivre cette activité ou l’aménager en résidence principale ou étudiante. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Ce studio de 21 m² situé en plein cœur de Reims, rue Lesage, offre une excellente proximité avec les commerces, transports et la Place Drouet-d'Erlon, ce qui est un vrai plus pour sa location ou sa valorisation.
- Il est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui facilite une location immédiate ou une mise en service en résidence principale sans investissement supplémentaire.
- Actuellement exploité en location courte durée via Airbnb, il génère une rentabilité immédiate, un avantage certain pour un investisseur cherchant du revenu locatif flexible et rentable.
- Sa petite cour privative de 4.65 m² ajoute une touche de confort supplémentaire, un atout rare pour un studio en centre-ville.
- Avec une classe énergétique en F et une consommation de 422 kWh/m²/an, il présente un bon potentiel de valorisation et d'amélioration, tout en étant cohérent avec la localisation urbaine.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075908
- Prix: 79 550 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 21 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 422 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2023
- Note actuelle du DPE: 422
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
422 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
