Magnifique appartement studio mezzanine à Narbonne-Plage proche plages et commerces
Magnifique appartement studio mezzanine à Narbonne-Plage proche plages et commerces
Description
NABRONNE-PLAGE – Magnifique appartement de type studio mezzanine avec de belles hauteurs sous plafond, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé et une grande mezzanine. Le tout est climatisé et idéalement situé à proximité des commerces et des plages. Ce bien réalisé en 1970 est vendu meublé, avec une surface intérieure d’environ 33,21 m² et un balcon de 3 m². Il bénéficie d’une exposition favorable, d’un stationnement pour une voiture, et ne nécessite pas de travaux. La copropriété compte 12 lots et la quote-part annuelle des charges s’élève à 516 €. Classe énergie D et classe climat B, avec une consommation estimée à 700 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sophie. Les données sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez un studio mezzanine de 33,21 m² avec un balcon de 3 m², parfaitement optimisé et lumineux, situé à proximité immédiate des plages et des commerces, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
- La copropriété compte seulement 12 lots, avec des charges annuelles de 516 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- La construction date de 1970, et le logement est vendu meublé, avec une climatisation déjà installée, vous assurant confort et praticité.
- La classe énergie D et la classe climat B vous garantissent une consommation maîtrisée, avec une dépense énergétique estimée à 700 € par an.
- Finalement, le prix de 109 000 € correspond à un excellent rapport qualité/prix pour un bien situé si proche des plages et des commodités, sans aucun travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3624752
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 33.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2013
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 516 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
