Studio rénové de 28 m² avec parking à Toulouse, idéal primo-accédant ou investisseur
Studio rénové de 28 m² avec parking à Toulouse, idéal primo-accédant ou investisseur
Description
À vendre, charmant appartement T1 entièrement rénové en 2025, d’environ 28 m², situé au rez-de-chaussée dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Toulouse. Ce studio lumineux comprend une grande pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bains, et un WC séparé. La résidence sécurisée offre un cadre agréable, et l’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate de la gare Matabiau à pied, ainsi que des métros ligne A et B. N’attendez plus pour visiter ce coup de cœur !
En résumé
- Ce studio de 28 m², entièrement rénové en 2025, est situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, garantissant calme et tranquillité.
- Il dispose d'une pièce de vie spacieuse avec espace cuisine, d'une salle de bains, et d’un WC séparé, ce qui optimise l’espace et le confort.
- La proximité immédiate de la gare Matabiau à pied et des lignes de métro A et B facilite vos déplacements urbains, ce qui est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence de 24 lots ne prévoit pas de procédure en cours, et les charges annuelles sont nulles, offrant une gestion sereine.
- Son classement énergétique D et climatique A vous permet d’envisager des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 400 € et 800 €, soit une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201465
- Prix: 138 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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