Studio à vendre à Agde de 25 m² avec terrasse et ascenseur
Description
Découvrez ce charmant studio lumineux de 25 m² situé au 1er étage d’une résidence bien maintenue. Partiellement meublé, il se compose d’un séjour de 22 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse de 8 m² orientée sud-ouest. Conforme aux normes PMR et doté d’un ascenseur, cet appartement en bon état offre une vue dégagée et un environnement agréable. Idéalement placé dans un quartier dynamique avec commerces, restaurants, transports en commun, écoles, parcs, hôpital et médecins à proximité, il est également raccordé à la fibre pour un confort connecté. La copropriété comprend 75 lots, sans procédure en cours, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.
En résumé
- Avec ses 25 m² bien optimisés, ce studio vous offre un espace lumineux au premier étage d'une résidence entretenue, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Partiellement meublé, il comprend un séjour de 22 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une terrasse de 8 m² orientée sud-ouest, vous garantissant confort et luminosité.
- La présence d’un ascenseur et la conformité PMR facilitent votre quotidien, et la vue dégagée assure un environnement calme et agréable.
- Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, parc, hôpital, et médecins.
- Son prix attractif de 75 500 € associé à des charges copropriété nul, couplé à une faible consommation énergétique classée C et une excellente isolation de gaz (classé A), en font une opportunité sûre et économique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236651
- Prix: 75 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
