Studio à vendre à Aiguebelette Le Lac, idéal vacances ou investissement
Studio à vendre à Aiguebelette Le Lac, idéal vacances ou investissement
Description
Charmant studio de 80 000 € idéal pour les vacances, situé au 3ème étage d’une jolie copropriété à seulement 5 minutes à pied du lac d’Aiguebelette. Ce bien offre une place de parking privative et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la gare et des commerces. Parfait comme pied-à-terre confortable et pratique pour profiter pleinement de la région, que ce soit pour un séjour détente ou un investissement locatif. La copropriété compte 36 lots, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 580 € et 820 €. La consommation électrique est classée DPE : E et GES : B. Bien soumis au régime de copropriété, sans procédure en cours, accessible facilement, avec un chauffage électrique individuel. Diagnostics réalisés le 3/02/2022. Contactez Armanda COSTA, agent immobilier indépendante, spécialisée dans la région d’Aiguebelette Le Lac, pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez ici un studio d’une superficie de 19 m², situé au 3ème étage d'une copropriété de 36 lots, à seulement 5 minutes à pied du lac d'Aiguebelette, ce qui en fait un emplacement privilégié.
- Le prix est fixé à 80 000 €, ce qui représente un investissement attractif, notamment pour une utilisation en pied-à-terre ou en investissement locatif.
- Le bien dispose d'une place de parking privée, un vrai plus dans cette région où le stationnement peut être un enjeu.
- La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 580 € et 820 €, avec un diagnostic énergétique classé en F (énergie) et en B (GES), vous permettant d’avoir une idée claire des coûts futurs.
- La copropriété est en règle, sans procédure en cours, avec des charges annuelles estimées à zéro, ce qui simplifie votre gestion et évite toute surprise financière.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3613439
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 19.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 341 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 341
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
341 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
