Studio à vendre à Airvault de 23 m² avec parking et potentiel de rénovation
Studio à vendre à Airvault de 23 m² avec parking et potentiel de rénovation
Description
Découvrez ce charmant studio lumineux de 23 m² situé au premier étage d’un immeuble de caractère construit en 1977 à Airvault. Ce cocon accueillant, équipé de fenêtres en PVC laissant entrer la lumière naturelle, offre un espace cosy à personnaliser selon vos goûts. Il comprend un coin cuisine pratique, un chauffage électrique individuel, et bénéficie d’un sous-sol avec un potentiel supplémentaire. Bien que nécessitant une légère rénovation, il représente une excellente opportunité d’aménagement. Un parking intérieur est inclus pour plus de commodité. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien est à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce logement.
En résumé
- Avec ses 23 m², ce studio offre un espace bien optimisé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, situé au premier étage d’un immeuble de caractère construit en
1977.
- Il dispose d’un coin cuisine pratique, de fenêtres en PVC laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, et d’un chauffage électrique individuel, ce qui garantit un confort simple à vivre.
- Un sous-sol avec potentiel supplémentaire est accessible, permettant d’optimiser l’espace ou de stocker aisément vos affaires.
- Un parking intérieur sécurisé est inclus, un véritable avantage pour la tranquillité d’esprit et la praticité.
- Enfin, ce bien se situe à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied, une réelle plus-value pour la vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239356
- Prix: 34 500 €
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 451 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 013 € - 1 371 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 451
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
451 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 34 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
