Studio de 28 m² avec parking à Amélie-les-Bains – Investissement ou résidence
Studio de 28 m² avec parking à Amélie-les-Bains – Investissement ou résidence
Description
Ce studio lumineux de 28 m², idéalement situé au pied des thermes d’Amélie-les-Bains, est entièrement équipé et prêt à vous accueillir. Il constitue une excellente option pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend une place de parking et se trouve au deuxième étage d’une copropriété de deux lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est C, la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 503 € et 681 € pour une utilisation standard. La copropriété ne comporte pas de charges annuelles et une offre spéciale de six mois de gestion locative gratuite est proposée. Contactez Anne-Sophie Ringenbach de LDJ immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Ce studio de 28 m², situé au deuxième étage d'une copropriété de seulement deux lots, vous offre un espace lumineux, entièrement équipé et prêt à accueillir.
- Il bénéficie d'une localisation privilégiée au pied des thermes d'Amélie-les-Bains, ce qui est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.
- La classe énergie est C et la classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 503 € et 681 € par an, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- La copropriété ne présente aucune charges annuelles, ce qui réduit significativement vos coûts de fonctionnement, et une offre de 6 mois de gestion locative gratuite est incluse.
- Avec une place de parking incluse, vous bénéficierez d'une facilité de stationnement, un véritable atout dans cette zone touristique et thermale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251332
- Prix: 48 000 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 503 € - 681 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 48 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 48 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
