Studio lumineux à Amélie-les-Bains avec locataire en place – Investissement idéal
Studio lumineux à Amélie-les-Bains avec locataire en place – Investissement idéal
Description
Charmant studio lumineux situé dans un quartier apprécié pour son ensoleillement et offrant une vue agréable sur la rivière. Composé d’une spacieuse pièce à vivre orientée au sud, équipée d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué avec un bail en cours. La propriété dispose d’une superficie de 26 m² et fonctionne avec un chauffage électrique individuel. Son classement énergétique est en classe E, avec une consommation estimée à 327 kWh/m²/an, et une faible émission de gaz à effet de serre. Situé à Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², situé à Amélie-les-Bains, offre une pièce à vivre orientée au sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée.
- Il est actuellement loué avec un bail en cours, ce qui vous permet d'investir immédiatement tout en assurant un revenu locatif stable.
- La consommation énergétique est estimée à 327 kWh/m²/an, avec une classification en classe E, ce qui reste compétitif dans le confort moderne.
- La faible émission de gaz à effet de serre, avec seulement 16 kg, montre une gestion énergétique responsable pour ce secteur.
- Son emplacement dans un quartier apprécié pour sa vue sur la rivière ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement, tout en étant dans une région connue pour ses qualités de vie.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-119391
- Prix: 49 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
