Studio de 19 m² avec balcon à Aurillac, idéal investisseur

Découvrez ce charmant studio de 19 m² avec balcon, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif, il se compose d’une pièce de vie de 15,42 m² avec coin kitchenette et séjour, ainsi qu’une salle de bain de 3,18 m² équipée d’un évier, d’une baignoire ‘sabot’ et de WC. Un balcon de 3,43 m² offre une jolie vue sur l’extérieur. Le bien dispose de fenêtres double vitrage avec persiennes métalliques, d’un chauffage électrique individuel, de parquets stratifiés, de la fibre optique, d’un chauffe-eau de 100 litres, d’un interphone et de l’ascenseur. situés dans une copropriété comportant 339 lots, sans procédure en cours. Classe énergie G, classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 900 et 1240 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un studio de 19 m² situé au dernier étage d’une copropriété calme, avec un balcon de 3,43 m² offrant une jolie vue, idéal pour un investissement locatif.
- Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage avec persiennes métalliques, d’un chauffage électrique individuel, d’un parquet stratifié et d’une fibre optique, très pratique pour un usage quotidien.
- La salle de bain de 3,18 m² comprend un évier, une baignoire 'sabot' et WC, optimisant l’espace tout en étant fonctionnelle.
- La copropriété compte 339 lots, sans procédure en cours, ce qui rassure sur la stabilité de votre futur investissement.
- Enfin, sa classe énergie G associe une consommation énergétique élevée, mais avec une estimation de dépenses annuelles entre 900 et 1240 euros, ce qui reste maîtrisable.