Grand studio à vendre à Blonville-sur-Mer, lumineux et rénové avec balcon

L’agence Aubert vous propose en exclusivité un spacieux studio lumineux et récemment rénové, idéalement situé au cœur de Blonville-sur-Mer. Cet appartement se compose d’une entrée équipée de placards, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau moderne et d’un double salon avec balcon et cheminée, offrant un espace de vie confortable et convivial. La copropriété a récemment amélioré l’isolation des combles ainsi que les murs par l’intérieur, garantissant une meilleure performance énergétique. Les charges annuelles s’élèvent à 432 €, et aucune procédure en cours ne concerne cet immeuble. La classe énergie et climat est D, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 550 et 790 euros, selon les prix de 2021. La copropriété comprend 24 lots, et l’appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur. La cuisine est équipée et l’appartement est chauffé au gaz individuel. Idéal pour un investisseur ou un résident, ce bien offre un bon rapport qualité-prix dans un secteur attractif.

- Vous bénéficiez d’un grand studio lumineux, entièrement rénové, avec une superficie de 31,06 m² comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée, une salle d’eau et un double salon avec balcon et cheminée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété de 24 lots a récemment amélioré l’isolation des combles ainsi que les murs par l’intérieur, ce qui contribue à réduire vos coûts énergétiques ; les charges de copropriété s’élèvent à seulement 432 € par an.
- La classe énergie et climat est D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 550 et 790 euros, ce qui est intéressant pour maîtriser vos charges sur le long terme.
- L’appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur, avec une orientation ouest-nord, parfait pour profiter de la lumière naturelle l’après-midi, dans un secteur recherché de Blonville-sur-Mer.
- Son prix est de 135 000 €, avec des honoraires de 8 % à la charge de l’acquéreur, representative d’un bon rapport qualité/prix dans cette localisation.