Studio de 19 m² à Bordeaux – Idéal Investisseur ou Premier Achat
Description
Investisseur ou premier achat ! Découvrez ce studio idéalement situé entre Bergonié et la Victoire, d’une superficie de 19 m². Situé dans une résidence bien entretenue de 1995, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports, commerces et écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Il est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 33 € et comprennent l’entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 650 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 111 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Consultez la référence : 85574.
En résumé
- Cet appartement de 19 m² situé à Bordeaux, dans une résidence bien entretenue de 1995, est idéal pour investir ou pour un premier achat, avec un accès pratique aux transports, commerces et écoles.
- Son prix de vente est de 111 000 €, avec des charges mensuelles de 33 € qui incluent l’entretien des parties communes, ce qui assure une gestion simple et transparente.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 650 €, une valeur maîtrisée pour ce type de bien dans le centre-ville.
- L’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels, garantissant un bon niveau d’isolation et de confort.
- Sa certification énergétique en classe C et son émission de gaz en classe B indiquent une bonne performance énergétique et un impact environnemental limité.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2834735
- Prix: 111 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 19 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
-
220 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 111 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
