Studio à Brest – 18 m², rénové, proche transports et commodités
Description
Découvrez ce charmant studio de 18 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages. Rénové en 1994, cet appartement non meublé allie confort et modernité, comprenant une pièce principale lumineuse avec espace cuisine ouverte, une salle d’eau, ainsi qu’une cave attitrée. Idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun avec deux tramways et trois bus à seulement 5 minutes à pied. Les établissement scolaires, commerces et espaces verts à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable. Éligible à la fibre, cet appartement est parfait pour vos projets connectés. Vous trouverez aussi plusieurs commodités à proximité : supermarchés, restaurants, médecins généralistes, école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que crèches, maternelles, collège, hôpital et parcs à 10-15 minutes à pied. Le prix de vente est de 68 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 7.35 %, soit 7 350 €, à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 17 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel étant de 500 €. Aucun procédure en cours. Classe énergie D et climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 410 € et 660 € (abonnements compris) selon la dernière période d’évaluation. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel GeoRisques.
En résumé
- Cet appartement de 18 m², rénové en 1994, offre une pièce principale lumineuse avec espace cuisine ouverte, idéal pour un premier investissement ou une résidence principale.
- Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 17 lots, il bénéficie d’une cave attitrée, pratique pour stocker vos affaires en toute sécurité.
- Sa localisation à 5 minutes à pied des transports en commun (2 tramways et 3 bus) facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Vous avez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants, des médecins, ainsi qu’un accès à des parcs et jardins à 10-15 minutes à pied.
- Le prix de vente est fixé à 68 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 500 €, des diagnostics énergétiques en classe D et climat en classe A, et un bon rapport consommation énergétiques estimée entre 410 € et 660 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237542
- Prix: 73 000 €
- Surface du Bien: 17.70 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
